Grant oraz premia termomodernizacyjna – wszystko, co musisz wiedzieć!

Premia termomodernizacyjna to mechanizm wsparcia, który polega na pomocy przy spłacie części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne.

Dla kogo premia termomodernizacyjna?

O dofinansowanie projektu w ramach premii termomodernizacyjnej mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy:

• budynków mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania i użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych,
• lokalnych sieci ciepłowniczych,
• lokalnych źródeł ciepła.

Co więcej, z premii mogą korzystać inwestorzy bez względu na status prawny, z wyłączeniem jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych. Zalicza się do nich:

• wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe,
• jednostki samorządu terytorialnego,
• towarzystwa budownictwa społecznego,
• społeczne inicjatywy mieszkaniowe,
• spółki prawa handlowego,
• osoby fizyczne (w tym właściciele domów jednorodzinnych).

Wsparcie w ramach premii termomodernizacyjnej

Premia termomodernizacyjna przysługuje inwestorowi, który realizuje przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Stanowi ona spłatę kredytu zaciągniętego przez inwestora. Na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) znajduje się zaktualizowana lista banków kredytujących. 

Premia termomodernizacyjna jest przeznaczona dla korzystających z kredytu, czyli wsparcie nie dotyczy inwestorów realizujących prace termomodernizacyjne wyłącznie z własnych środków. Kwota kredytu stanowi co najmniej 50% kosztów termomodernizacji i wynosi nie mniej niż wysokość premii.

• Zobacz również: Wzrasta rola audytów energetycznych, ale trzeba je uwspółcześnić 

Premia termomodernizacyjna - wysokość dofinansowania

Wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi:

• 26% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
• 31% łącznych kosztów termomodernizacji wraz z przedsięwzięciem polegającym na zakupie, montażu, budowie lub modernizacji instalacji OZE (koszty tej instalacji muszą stanowić przynajmniej 10% kosztów całkowitych termomodernizacji i instalacji),
• dodatkowe wsparcie w wysokości 50% kosztów wzmocnienia budynku wielkopłytowego – przy realizacji termomodernizacji budynków z tzw. „wielkiej płyty” wraz z ich wzmocnieniem

Jeżeli inwestorowi będącemu właścicielem lub zarządcą budynku wielorodzinnego przyznano grant OZE, to wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi 31% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Podwyższenie premii termomodernizacyjnej o grant termomodernizacyjny

Grant termomodernizacyjny to nowy mechanizm, dzięki któremu wysokość premii termomodernizacyjnej może zostać zwiększona. Dodatkowe wsparcie w ramach grantu termomodernizacyjnego w wysokości 10% kosztów inwestycji przysługuje w ramach głębokiej i kompleksowej termomodernizacji budynku wielorodzinnego.

Trzeba jednak wiedzieć, że jeżeli w budynku, który jest poddawany termomodernizacji znajdują się powierzchnie użytkowe służące celom innym niż mieszkalne lub wykonywaniu zadań publicznych przez organy administracji publicznej, wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi iloczyn kwoty tej premii i wskaźnika udziału tej powierzchni. 

Grant termomodernizacyjny – co trzeba wiedzieć?

Jak już wspomnieliśmy, grant termomodernizacyjny stanowi 10% kosztów inwestycji i zwiększa wsparcie na głęboką i kompleksową termomodernizację budynku wielorodzinnego. Co należy o nim wiedzieć? Przede wszystkim, że grant termomodernizacyjny:

• zwiększa premię termomodernizacyjną - przysługuje na spłatę części kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
• jest wyliczany w odniesieniu do kosztów netto przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
• udzielany jest jako pomoc publiczna, jeśli inwestor prowadzi w tym budynku działalność gospodarczą.

Aby go uzyskać należy zmodernizować budynek tak, żeby spełniał wymagania w zakresie izolacyjności cieplnej, oszczędności energii. Ma to wynikać z audytu energetycznego, w którym wskazano obszary, których modernizacji ma przynieść obniżenie zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. Tak więc zarówno premia, jak i grant termomodernizacyjny przysługują w poniższych przypadkach.

Gdy nastąpi: 

• zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię w budynkach, w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy – co najmniej o 10%, w pozostałych budynkach – co najmniej o 25%,
• redukcja rocznych strat energii co najmniej o 25%,
• zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła o co najmniej o 20%, 
• zamiana źródła energii na źródło odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

Ponadto grant termomodernizacyjny przysługuje, jeżeli przedsięwzięcie termomodernizacyjne nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych oraz spełnia kryteria zrównoważonego rozwoju.

Wniosek

Wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej zwiększonej grantem termomodernizacyjnym można składać w banku kredytującym do 30 czerwca 2026 roku. Opcję grantu należy zaznaczyć we wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej.

Źródło: BGK.