Ile kosztuje ocieplenie ścian w 2024 roku? Co wychodzi taniej – styropian czy wełna mineralna?

• Ocieplenie ścian zewnętrznych można wykonać zarówno przy użyciu styropianu, jak i wełny mineralnej. Do dyspozycji pozostają także mniej konwencjonalne materiały izolacyjne.
• Wykonanie izolacji budynku wychodzi taniej, jeśli zastosujemy styropian. Czy ta różnica jest duża? Ile kosztuje 1 m² ocieplenia (materiały+robocizna)?
• Dzięki programowi Czyste Powietrze, a także innym mechanizmom wsparcia można zmniejszyć koszty inwestycyjne. 

Decydując się na ocieplenie ścian zewnętrznych, stajemy przed koniecznością wyboru materiału izolacyjnego. Na rynku zdecydowanie najpopularniejsze są dwa: styropian i wełna mineralna. Pierwszy z nich wykorzystuje się znacznie częściej, ale wełna mineralna, przede wszystkim w postaci płyt, również sprawdza się znakomicie. To mniej popularne rozwiązanie z uwagi na wyższe koszty zarówno robocizny, jak i samego materiału. W tym artykule przedstawimy koszty wykonania ocieplenia dla obu materiałów oraz przełożymy je na przykładowy dom jednorodzinny.

Założyliśmy, że analizowany będzie jednokondygnacyjny dom o powierzchni 100 m², a wysokość ścian przyjęliśmy równą 2,5 m. Uwzględniliśmy także udział okien w stosunku do powierzchni podłogi na poziomie 1:8. W efekcie powierzchnia, którą musimy ocieplić, będzie równa 87,5 m². 

Ile kosztuje ocieplenie domu? Robocizna i materiały

Przeprowadziliśmy analizę rynku, aby dowiedzieć się, ile kosztują materiały, jak i robocizna. W przypadku usługi sprawa jest prosta, ale w przypadku materiałów już niekoniecznie. Oprócz rzecz jasna kosztów izolacji konieczne jest zakupienie kołków, siatki, tynków, zapraw i tym podobnych. Materiał izolacyjny przeznaczony do wykonania będzie mieć grubość równą 15 cm, a wartość współczynnika przewodzenia ciepła λ będzie równa 0,035 W/(m·K). Taki współczynnik jest charakterystyczny dla materiałów o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych. Ile zatem kosztuje ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem i wełną mineralną?

Koszty robocizny za 1 m² dla styropianu wynoszą 70 zł, a dla wełny mineralnej 80 zł. Różnica wynosi zatem 20 zł. Wszystkie materiały potrzebne do wykonania ocieplenia wynoszą 80 zł/m² dla styropianu i dla wełny 100 zł/m². Łącznie daje to koszt na poziomie odpowiednio 150 zł/m² i 180 zł/m². Różnice w cenie materiałów wynikają m.in. z lepszych właściwości przeciwpożarowych wełny. Prezentowane ceny są wartościami uśrednionymi z kilku województw w Polsce. Jak to wygląda, jeśli przełożymy to na przykładowy budynek?

Ocieplenie budynku wełną mineralną jest około 17% droższe od analogicznej inwestycji, w której został wykorzystany styropian. W pierwszym przypadku koszty wynoszą prawie 16 tys. zł, a w drugim nieco ponad 13 tys. zł. W strukturze kosztów więcej trzeba wydać za materiały, niż za robociznę. Oczywiście należy pamiętać, że to tylko przykład – koszty mogą być zarówno wyższe, jak i niższe. Zależy to od województwa, w którym mieszkamy, ponieważ ceny robocizny oraz materiały mogą się różnić w poszczególnych miejscach w Polsce. Kluczowe znaczenie ma materiał i jego grubość. Nieraz koniecznie trzeba wykonać dodatkowe prace naprawcze w budynku, zanim rozpoczniemy termomodernizację.

Skąd wziąć pieniądze na wykonanie ocieplenia?

Warto też rozważyć wykonanie audytu energetycznego, choć jest to dodatkowy koszt – około 1300 zł, o czym pisaliśmy tutaj. Ocieplenie ścian możemy wykonać w ramach programu Czyste Powietrze. W najwyższym poziomie dofinansowania czeka na beneficjentów dotacja nawet w wysokości 100% kosztów kwalifikowanych. Do tych kosztów zaliczamy zarówno materiały, jak i usługi z tym związane, ale nie doliczamy podatku VAT. Więcej o ociepleniu w Czystym Powietrze przeczytasz w artykule: Ocieplenie domu i program Czyste Powietrze – dofinansowanie w 2024 roku

Oprócz programu Czyste Powietrze mamy do dyspozycji ulgę termomodernizacyjną. Nie trzeba spełniać szczególnych wymagań, żeby czerpać korzyści z tego atrakcyjnego rozwiązania podatkowego. Wystarczy, że jest się właścicielem bądź współwłaścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 tys. zł w odniesieniu do realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w budynkach. Małżonkowie w ramach preferencji mogą odliczyć nawet 106 tys. zł. Ulgę odlicza się od podatku PIT.