Ile zapłacisz za ogrzewanie budynku? Co wychodzi najtaniej?

• Najtańsze ogrzewanie zapewniają pompy ciepła – w nowym domu z fotowoltaiką roczne koszty wynoszą 1300–1600 zł, a w mieszkaniu nawet tylko 900 zł.
• Najdroższe pozostaje ogrzewanie elektryczne i gazowe – może kosztować kilka razy więcej niż system oparty na pompie ciepła.
• Termomodernizacja znacząco obniża wydatki – w domach po modernizacji ogrzewanie pompą ciepła kosztuje 3200–4850 zł rocznie, w nieocieplonych ponad 50% więcej.

Pompy ciepła nadal utrzymują się w czołówce najtańszych sposobów ogrzewania budynków. Równocześnie zmieniły się zasady przyznawania dotacji w programie „Czyste Powietrze”, co – według POBE – może wpłynąć na realne koszty ogrzewania domów.

Kwartalne zestawienia przygotowywane przez POBE mają na celu pokazanie wpływu sezonowych zmian cen energii na wydatki na ogrzewanie. Uwzględniają przy tym zarówno różnice w efektywności energetycznej budynków, jak i szeroki wachlarz dostępnych technologii grzewczych. Tym razem analiza odnosi się także bezpośrednio do nowych wskaźników efektywności, wprowadzonych w ramach „Czystego Powietrza”.

Drogie ogrzewanie gazowe. Co z resztą źródeł ciepła?

W II kwartale 2025 roku wysokie koszty nadal generuje ogrzewanie gazowe, a także wykorzystanie propanu i oleju opałowego. Choć ceny tych dwóch ostatnich paliw nieco spadły, różnica nie wpływa znacząco na całkowite koszty eksploatacji. Najwięcej użytkownicy płacą za ogrzewanie elektryczne – szczególnie w systemach opartych na kotłach, matach grzewczych czy grzejnikach.

Do stosunkowo tanich rozwiązań nadal należą kotły na węgiel, pellet oraz drewno. Jednak nawet przy spadku cen części paliw stałych, nie są one najtańszym wyborem. Zastosowanie pompy ciepła pozwala zwykle na niższe koszty ogrzewania. Co więcej, taka instalacja zapewnia wyższy komfort użytkowania i mniejszą emisję zanieczyszczeń niż tradycyjne kotły na paliwa stałe.

Ile kosztuje ogrzewanie domu w 2025 roku?

W najnowszym raporcie POBE uwzględniono cztery typowe scenariusze budynków, by pokazać, jak obecnie kształtują się koszty ich ogrzewania. Pierwsze dwa warianty to istniejące domy jednorodzinne – różniące się poziomem zapotrzebowania na ciepło. Parametry tych budynków zostały dopasowane do nowych progów kwalifikacji w programie „Czyste Powietrze”.

Budynek o wysokiej efektywności energetycznej

Trzeci przypadek obejmuje dom jednorodzinny w budowie, zaprojektowany zgodnie z wyższym standardem energetycznym, spełniającym wymagania programu „Moje Ciepło” (rys. 3). We wszystkich scenariuszach przyjęto, że powierzchnia ogrzewana wynosi 150 m², a ciepłą wodę użytkową zużywa czteroosobowa rodzina.

Analiza kosztów ogrzewania dla mieszkań!

Nowością w tegorocznej analizie jest ujęcie kosztów ogrzewania pojedynczego lokalu mieszkalnego z indywidualnym źródłem ciepła – np. mieszkania w budynku wielorodzinnym. W tym przypadku nie uwzględniono kosztów przygotowania ciepłej wody – analizie poddano jedynie koszty ogrzewania pomieszczeń.

Oprócz kotłów różnego typu, porównanie objęło również ogrzewanie sieciowe i powietrzne pompy ciepła – w wersji powietrze-powietrze. Urządzenia te, znane z rynku mieszkaniowego jako klimatyzatory z funkcją grzania, pojawiły się w wariantach od klasy A do A+++. Są łatwo dostępne, niedrogie w zakupie i instalacji, a przez to stanowią konkurencyjną alternatywę wobec kotłów gazowych czy ciepła z sieci.

Wyliczenia odnoszą się do przykładowego lokalu o powierzchni 50 m², zlokalizowanego w istniejącym budynku o przeciętnych parametrach izolacyjnych.

Wnioski z analizy kosztów ogrzewania

Analiza POBE z II kwartału 2025 r. pokazuje, że pompy ciepła pozostają najbardziej opłacalnym źródłem ogrzewania, niezależnie od standardu energetycznego budynku. W domach po termomodernizacji (EU = 80 kWh/m²·rok) roczne koszty ogrzewania i przygotowania ciepłej wody przy użyciu pomp ciepła mieszczą się w przedziale 3200-4850 zł i są niższe niż przy kotłach gazowych, olejowych czy na pellet. W budynkach nieocieplonych (EU = 140 kWh/m²·rok) koszty rosną o ponad 50%, ale pompy ciepła wciąż wypadają korzystniej niż większość innych źródeł.

Dla nowych domów w standardzie programu „Moje Ciepło” (EU = 40 kWh/m²·rok), pompy w połączeniu z instalacją PV o mocy 3 kW pozwalają obniżyć roczne koszty ogrzewania do poziomu poniżej 1300–1600 zł. W przypadku mieszkań o powierzchni 50 m² w budynkach wielorodzinnych (EU = 80 kWh/m²·rok), najtańsze okazują się powietrzne pompy ciepła typu powietrze–powietrze klasy A++ i A+++, z kosztami ogrzewania na poziomie około 900 zł rocznie – znacznie niższymi niż w przypadku ogrzewania elektrycznego, gazowego czy systemowego.

Źródło: POBE.