Jak działa prosument lokatorski?
Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, a także zarządcy nieruchomości oraz inne podmioty, których instalację OZE połączono z licznikiem części wspólnej budynku wielolokalowego, teraz mogą zyskać status prosumenta lokatorskiego. To oznacza, że mogą otrzymywać pełną wartość energii, którą wprowadzają do sieci, na swoim własnym rachunku. Ta zmiana stała się możliwa dzięki nowym przepisom, które weszły w życie od 1 października tego roku.
Redakcja Termomodernizacja
Podziel się
Ministerstwo Rozwoju i Technologii stworzyło regulacje, które otwierają drogę do nowego systemu rozliczeń energii elektrycznej. Mowa oczywiście o prosumencie lokatorskim, który jest odpowiednikiem prosumenta dla budynków wielorodzinnych. Wprowadzony w październiku system wprowadził inny rodzaj rozliczeń za energię dla części wspólnych.
“Prosument lokatorski to możliwość zmiany formy otrzymywanego wynagrodzenia za energię. Wynagrodzenie w postaci obniżenia rachunków za energię przez sprzedawcę, jak to było do tej pory, będzie mogło zostać zmienione na przelew wartości tej energii, w formie pieniężnej, na wskazane konto. Takie rozwiązanie jest bardzo dużą zachętą do inwestycji w instalacje OZE na dachach bloków w całym kraju” - powiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Prosument lokatorski ma zachęcać wspólnoty i spółdzielnie do inwestycji w odnawialne źródła energii o większej mocy niż potrzebna do zaspokojenia potrzeb części wspólnej. Nie będzie bowiem istnieć ryzyko utraty części dochodu z energii.
Prosument lokatorski - zasady
Rozliczenie energii wyprodukowanej przez prosumenta lokatorskiego podzielono na dwa etapy.
Po pierwsze energia wytworzona i zużyta w tej samej godzinie przez prosumenta indywidualnego/lokatorskiego nie będzie podlegać opłacie ani opłatom związanym z jej dystrybucją. Stanowi to tzw. autokonsumpcję.
W przypadku nadwyżek energii w ciągu godziny sprzedawca przeliczy ją na depozyt prosumencki. Aktualnie rozliczenia będzie bazować na miesięcznej cenie rynkowej energii (lub od 1 lipca 2024 roku cenę godzinową). Następnie te środki zostaną wypłacone w pełnej wysokości na wskazane konto pod koniec okresu rozliczeniowego.
Poza koniecznością podłączenia instalacji z licznikiem części wspólnej budynku wielolokalowego będzie wymagane spełnienie poniższych kryteriów:
- mikroinstalację (maksymalnie 50 kW) należy zlokalizować na budynku wielolokalowym (np. dach, balkon, elewacja, ale już nie grunt),
- moc mikroinstalacji nie może być większa niż moc przyłączeniowa całego budynku wielolokalowego (części wspólnej i indywidualnych lokali razem),
- budynek musi posiadać przeważającą funkcję mieszkalną.
Niższe rachunki i nie tylko!
Wypłacone środki można przeznaczyć na rozliczenie zobowiązań prosumenta związanych z zakupem energii elektrycznej. Można także obniżyć opłaty związane z lokalami mieszkalnymi w budynku, na którym zainstalowana jest instalacja OZE. To samo dotyczy opłat związanych z lokalami mieszkalnymi w innych budynkach, które przeważająco służą celom mieszkalnym i mają części wspólne zarządzane przez tego samego prosumenta.
Pozostałe zasady rozliczeń pozostaną bez zmian. Są one zgodne z przepisami dotyczącymi innych prosumentów energii odnawialnej, ustalonymi w ustawie o odnawialnych źródłach energii. O rezultatach mechanizmu będzie informować na bieżąco!
Źródło: gov.pl
