Ocieplenie domu – jak wybrać ekipę wykonawczą?

Najpewniejszym sposobem oceny potencjalnego wykonawcy prac związanych z termomodernizacją jest poproszenie go o listę referencyjną, oglądnięcie kilku zrealizowanych przez niego projektów i przeprowadzenie rozmów z ich inwestorami. Niektóre firmy (nie tylko w tej dziedzinie) mogą posiadać jednego głównego klienta, do którego kierują wszystkich swoich potencjalnych klientów. Aby mieć pewność co do rzetelności wykonawcy, warto zażądać od niego listy kilku, a nawet kilkunastu różnorodnych realizacji i skontaktować się z wybranymi losowo.

Należy także upewnić się, że wśród tych referencji znajdują się także projekty, których docieplenie zostało zrealizowane co najmniej dwa lata temu. Dlaczego? Ponieważ w ciągu 2-3 lat po montażu systemów dociepleń ujawniają się wszelkie ewentualne usterki. Solidny wykonawca, pewny jakości swojej pracy, nie powinien mieć problemów z udzieleniem gwarancji na co najmniej trzy lata, chociaż istnieją również tacy, którzy oferują dłuższe okresy gwarancji. Warto zapytać o to już na etapie wstępnej rozmowy.

Innym sposobem sprawdzenia kompetencji wykonawcy jest przeprowadzenie z nim wywiadu, co wymaga wcześniejszego przygotowania. Zbadajmy, jakie wyzwania mogą wystąpić w tego typu projektach i zapytajmy wykonawcę, jak by sobie z nimi poradził. Jakie pytania warto zadać? Oto kilka sugestii.

Jakie położyć ocieplenie?

W prawidłowo wykonanej izolacji najpierw aplikuje się zaprawę klejową na podłożu, a następnie kładzie się materiał izolacyjny, taki jak styropian lub wełna mineralna, zabezpieczając go dodatkowo kołkami. Następnie przygotowuje się obszary wokół okien i drzwi, na które nakłada się siatki zabezpieczające. Po tym kroku najważniejszą warstwą dla trwałości izolacji jest zbrojona warstwa, składająca się z zaprawy klejowej wzmocnionej siatką z włókna szklanego. Po nałożeniu tej warstwy pokrywa się ją wyprawą gruntującą odpowiednią do wybranego tynku, a następnie aplikuje się sam tynk: mineralny, akrylowy, siloksanowy, silikonowy lub silikatowy.

Co z siatką?

Siatka powinna być wtopiona w warstwę o grubości około 3-5 mm, najlepiej tak, aby tworzyła monolit w środku zaprawy. Ważne jest, aby po wyschnięciu kleju rysunek siatki nie był widoczny, co sugeruje, że została ona za płytko osadzona. Siatka nie powinna również leżeć bezpośrednio na materiale izolacyjnym. Nie zaleca się nakładania cienkiej warstwy kleju o grubości około 1 mm na wyschniętą warstwę zbrojoną, ponieważ może to prowadzić do jej słabej przyczepności i ostatecznie odspojenia od podłoża. Po nałożeniu warstwy zbrojonej, należy pozwolić zaprawie wyschnąć przez co najmniej 3 dni.

Jak należy odpowiednio zabezpieczyć okno?

Okolice okien i drzwi są najbardziej podatne na uszkodzenia, dlatego zaleca się ich dodatkowe wzmocnienie jeszcze przed nałożeniem warstwy zbrojnej. W ościeżach okiennych i drzwiowych stosuje się dodatkowe pasy siatki, a także ukośne pasy siatki, nad każdym narożem okiennym i drzwiowym, aby zapobiec pęknięciom w warstwie zewnętrznej izolacji.

Klejenie płyt

Najlepiej stosować metodę „obwodowo-punktową", czyli wokół płyty styropianowej nakładać pas kleju o szerokości około 3-4 cm przy użyciu kielni, dodatkowo umieszczając „placki" kleju w ilości od 3 do 8 sztuk, w zależności od wielkości płyty. Ważne jest, aby odległość obwódek od krawędzi była wystarczająca, aby po dociskaniu płyty zaprawa klejowa nie wydostała się poza jej obrys. Należy również pamiętać, żeby zaprawa klejowa pokrywała co najmniej 40% powierzchni płyty, aby uzyskać prawidłowe przyklejenie.

Wybór odpowiednich materiałów przez wykonawcę ma kluczowe znaczenie. Po pierwsze, wszystkie elementy powinny pochodzić od tego samego producenta. Często różne produkty od różnych producentów nie są ze sobą kompatybilne, co może prowadzić do problemów z jakością wykonanej izolacji i unieważnienia gwarancji.

Po drugie, istotne jest rozważenie wyboru między styropianem a wełną mineralną. Oba materiały cechują się dobrą izolacyjnością cieplną, jednak styropian jest zazwyczaj tańszy i łatwiejszy w montażu. Wełnę mineralną warto wybrać tam, gdzie oprócz izolacji termicznej istotne są także właściwości dźwiękochłonne. Ponadto, wełna mineralna jest całkowicie odporna na ogień, co stanowi istotną zaletę w budynkach wysokich oraz miejscach publicznych, w przeciwieństwie do styropianu, który może być podatny na zapalenie.

Opracowano na podstawie: regiodom.pl