Po jakim czasie zwróci się termomodernizacja? Ile możesz zaoszczędzić energii? Pytamy eksperta

• Termomodernizacja pozwala zmniejszyć zużycie energii nawet o 60–80%, co realnie przekłada się na niższe rachunki i wzrost wartości nieruchomości.
• Czas zwrotu inwestycji wynosi zazwyczaj od 8 do 15 lat, ale przy wysokich cenach energii może ulec skróceniu.
• Opłacalność przedsięwzięcia zależy od jakości wykonania oraz dostępnych programów wsparcia, które mogą znacząco poprawić bilans finansowy całej inwestycji.

Świadomość energetyczna właścicieli domów rośnie, a wraz z nią pytanie o to, czy termomodernizacja to faktycznie opłacalna inwestycja. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że koszty są wysokie, ale czas zwrotu zależy od wielu zmiennych – od cen energii po zakres prac, na które się zdecydujemy. A jak na ten bilans patrzy ekspert Banku BNP Paribas – Jerzy Ponikowski?

“Rentowność inwestycji w termomodernizację domów zależy od wielu czynników – technicznych, finansowych, regulacyjnych oraz społecznych. Typowy okres zwrotu w przypadku standardowych działań, takich jak ocieplenie ścian, wymiana okien czy źródła ciepła, wynosi od 8 do 15 lat. Jednak w sytuacji wysokich cen energii, możliwe jest skrócenie tego czasu. Bardziej zaawansowane inwestycje, jak połączenie pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej i głębokiej termomodernizacji, mają dłuższy okres zwrotu, ale oferują znacznie większe oszczędności w przyszłości” – wyjaśnia Jerzy Ponikowski, menedżer ds. Programów Zrównoważonego Rozwoju w Banku BNP Paribas.

Ile energii możemy zaoszczędzić dzięki termomodernizacji?

Coraz częściej mówi się o tym, że termomodernizacja to nie tylko ekologia, ale też realne oszczędności w domowym budżecie. Redukcja kosztów ogrzewania i wzrost wartości nieruchomości to argumenty, które trudno zignorować. Co więcej, w obliczu rosnących cen energii takie działania stają się dla wielu gospodarstw domowych wręcz koniecznością. Czy zatem można mówić o termomodernizacji jako o inwestycji w przyszłość?

“Przeciętnie, oszczędności w zużyciu energii na ogrzewanie mieszczą się w przedziale 30–60%, a przy głębokiej modernizacji sięgają nawet do 80%. To przekłada się na wyraźnie niższe rachunki, zwłaszcza tam, gdzie ogrzewanie odbywa się przy użyciu gazu, oleju opałowego lub energii elektrycznej. Dodatkowo budynki po termomodernizacji zyskują na wartości rynkowej i stają się bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców” – tłumaczy Jerzy Ponikowski z Banku BNP Paribas.

Choć termomodernizacja otwiera drogę do dużych oszczędności, nie jest pozbawiona wyzwań. Kluczową rolę odgrywają tu programy wsparcia i jakość wykonania – od nich w dużej mierze zależy końcowy efekt całego przedsięwzięcia. Procedury bywają skomplikowane, a niedopatrzenia na etapie projektu czy realizacji mogą zniweczyć oczekiwane korzyści. Z drugiej strony, dobrze przeprowadzona modernizacja to także sposób na zabezpieczenie się przed przyszłymi podwyżkami cen energii. Pojawia się więc pytanie, czy w obecnych warunkach ryzyko nie przewyższa korzyści?

“Dostępne programy wsparcia finansowego mogą istotnie poprawić opłacalność tych inwestycji, choć nie są jeszcze powszechnie dostępne i często procedury uzyskania finansowania bywają skomplikowane. Warto również podkreślić, że inwestycje w efektywność energetyczną działają jako zabezpieczenie przed rosnącymi i niestabilnymi cenami energii. Ryzykiem są niskiej jakości wykonania, błędy projektowe, a także niepełna modernizacja, która ogranicza efektywność działań” – przestrzega Jerzy Ponikowski.

• Zobacz również: Czy są powody do strachu? Wątpliwości Polaków wobec termomodernizacji

Czy termomodernizacja się opłaca?

Termomodernizacja domów to inwestycja, która zyskuje na znaczeniu w obliczu rosnących cen energii i rosnącej świadomości ekologicznej. Ekspert Banku BNP Paribas podkreśla, że choć okres zwrotu może wynosić od 8 do 15 lat, w sprzyjających warunkach czas ten może się skrócić. Modernizacja pozwala na redukcję zużycia energii nawet o 60–80%, co realnie przekłada się na niższe rachunki i wzrost wartości nieruchomości. Nie można jednak zapominać o wyzwaniach – od skomplikowanych procedur po ryzyko błędów wykonawczych. Mimo to, odpowiednio przeprowadzone inwestycje mogą stać się nie tylko opłacalnym przedsięwzięciem, ale też skutecznym zabezpieczeniem przed przyszłymi kosztami energii.

A Ty jak oceniasz przyszłość termomodernizacji w Polsce? Czy długoterminowa rentowność takich inwestycji rzeczywiście jest tak obiecująca, jak wskazują eksperci, a może zwrot kosztów może nastąpić szybciej, niż przewiduje większość? Zachęcamy do podzielenia się opinią w komentarzach!

Źródło: własne.