Polski rynek termoizolacji na dobrej drodze do odbudowy

rynek termomodernizacji

Zespół ekspertów świadczących usługi badawcze i analityczne z zakresu usług budowlanych SPECTIS wydał raport “Rynek materiałów termoizolacyjnych w Polsce 2024-2029”. W latach 2022-23 polski rynek izolacji termicznych odnotował realne dwucyfrowe spadki. Od początku 2024 roku rynek termoizolacji w Polsce stopniowo odbudowuje swoją wartość, głównie za sprawą ożywienia notowanego w budownictwie mieszkaniowym. W ujęciu długoterminowym, na znaczeniu ma zyskiwać segment remontów i modernizacji.

Zdjęcie autora: Redakcja Termomodernizacja

Redakcja Termomodernizacja

Wydawcą portalu jest GLOBEnergia Sp. z o.o.
rynek termomodernizacji

Podziel się

  • Raport SPECTIS przewiduje odbudowę rynku materiałów termoizolacyjnych w Polsce od 2024 roku dzięki ożywieniu w budownictwie mieszkaniowym i wsparciu unijnemu.
  • Długoterminowy wzrost napędzają solidne fundamenty makroekonomiczne oraz niedobór mieszkań na tle średniej unijnej.
  • Potencjalne bariery dla rynku to niekorzystne prognozy demograficzne, wysokie koszty materiałów i niska świadomość społeczna dotycząca termoizolacji.

Raport ten podaje, że po okresie korekty, ostatnie 12 miesięcy przyniosło przeważające wzrosty liczby rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych. To z ich powodu po I połowie 2024 roku odczyt za ostatnie pełne 12 miesięcy wskazuje już na 226 tys. mieszkań i domów, których budowę rozpoczęto. Lepsze dane z rynku mieszkaniowego znajdują również odzwierciedlenie we wzrostach produkcji większości podstawowych materiałów termoizolacyjnych. Z uwagi na efekt przesunięcia czasowego, wzrostów na rynku spodziewać się można również w 2025 roku.

Jak doszło do załamania rynku?

Przyjrzyjmy się jednak najpierw, jak doszło do zaobserwowanego załamania na rynku termomodernizacji. W 2022 roku całkowite przychody 100 badanych producentów wyniosły blisko 40 mld zł, z czego 12,1 mld zł przypadło na materiały termoizolacyjne. Przeprowadzono z osobna, w każdym z 11 segmentów, doszacowanie do pełnej zbiorowości. Wykazało ono, że wartość rynku materiałów termoizolacyjnych wyniosła w 2022 roku rekordowe 12,9 mld zł. Z tego 8,9 mld zł przypadło na sprzedaż krajową, a 4 mld zł stanowił eksport. Rynek materiałów termoizolacyjnych wzrósł w 2022 roku w ujęciu nominalnym o 28%, jednak uwzględniając ponad 40% wzrost cen, dynamika rynku w ujęciu realnym wyniosła -14%.

W 2023 roku dalej można było zaobserwować wyhamowanie aktywności na rynku materiałów termoizolacyjnych. Zgodnie z wcześniejszymi prognozami, w ubiegłym roku rynek materiałów termoizolacyjnych odnotował dwucyfrowy spadek. Miało to miejsce zarówno w ujęciu ilościowym (-12%), jak i wartościowym (-20%). Głównym czynnikiem wpływającym na wyhamowanie rynku była korekta w budownictwie mieszkaniowym. Jeśli chodzi o liczbę mieszkań i domów, których budowę rozpoczęto, po rekordowej liczbie 277 tys. lokali odnotowanej w 2021 roku, rynek w połowie 2023 roku osiągnął dno na poziomie blisko 170 tys. lokali.

rynek termomodernizacji

Rynek termoizolacji – szanse i zagrożenia

Jak wspomniano na początku, w 2024 roku ilość rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych wzrasta. Istnieje wiele czynników, które mogą wesprzeć proces odbudowy rynku materiałów termoizolacyjnych. Należą do nich solidne długoterminowe fundamenty makroekonomiczne Polski, a także utrzymujący się w naszym kraju niedobór mieszkań na tle średniej unijnej. Wpływ ma również konieczność ograniczenia emisyjności polskiej gospodarki zgodnie z celami polityki unijnej. Odblokowanie wiosną 2024 roku funduszy unijnych dla Polski czy wspieranie programów termomodernizacji w segmencie budynków mieszkalnych oraz publicznych także wpłynie korzystnie na ilość kupowanych materiałów termoizolacyjnych. Wysoki udział rynkowy segmentu remontów i modernizacji, a także wyraźnie odbudowujący się popyt na rynku mieszkaniowym także nie pozostaną bez wpływu. Do pozostałych czynników zaliczyć można walkę ze smogiem, planowany dalszy wzrost wymagań dotyczących energooszczędności budynków czy ograniczenie napływu do Polski konkurencyjnych materiałów ze wschodu.

Raport SPECTIS podaje jednak również czynniki, które mogą oddziaływać negatywnie na rynek materiałów termoizolacyjnych. Należą do nich niekorzystne prognozy demograficzne dla polskiej gospodarki i luźno z tym związana niewielka skala poprawy na rynku budownictwa jednorodzinnego. To właśnie ona generuje największą część popytu na te materiały. Są to także spowolnienia w budownictwie niemieszkaniowym oraz wysokie ceny materiałów i wykonawstwa zmuszające część inwestorów do ograniczenia lub wstrzymania zamierzeń inwestycyjnych. Nie pomaga również utrzymujący się stosunkowo wysoki poziom stóp procentowych czy wciąż niska świadomość społeczna w zakresie konieczności zapewnienia budynkowi odpowiedniego poziomu termoizolacji.

Źródło: biznes.pap.pl, spectis.pl

Zdjęcie autora: Redakcja Termomodernizacja

Redakcja Termomodernizacja

Wydawcą portalu jest GLOBEnergia Sp. z o.o.