Realizacja marzeń o posiadaniu własnego domu często poprzedzona jest długotrwałym staraniem się o uzyskanie pozwolenia na budowę.
Takie same procedury dotyczą również i niektórych prac remontowych. Większość z nich wymaga zgłoszenia w starostwie lub urzędzie miasta a niektóre nawet pozwolenia na budowę.
Prace wykonywane podczas remontu należy podzielić na te które wymagają lub nie wymagają zgłoszenia i pozwolenia. Malowanie wnętrz, remont łazienki czy gospodarowanie terenem wokół budynku nie potrzebują poinformowania o tym odpowiednich instytucji.
Zgłoszenia wymagają prace remontowe:
• Zmiana pokrycia dachowego,
• Zamurowanie okna lub drzwi, wymiana okien ,
• Tynkowanie ścian zewnętrznych oraz ocieplanie od zewnątrz domu o wysokości nie większej niż 12 m,
• Naprawa lub budowa nowego podjazdu (chodników) a także instalacja w nowym miejscu bramy wjazdowej,
• Przekształcenie piwnicy lub poddasza na cele mieszkalne, gdy nie wymagają one przebudowy,
• Urządzenie łazienki w nowym miejscu, wyburzanie ściany działowej,
• Poprawa izolacji piwnicy, ocieplanie domu oraz tynkowanie od wewnątrz,
• Modernizacja instalacji (wymiana grzejników), remont kotłowni.
Pozwolenie na budowę wymagane jest w przypadku:
• Wymiany lub wzmocnienia więźby dachowej,
• Wymiany okien w przypadku zmiany ich wielkości,
• Dobudowy garażu lub wstawiania nowych okien oraz drzwi w ścianach zewnętrznych,
• Ocieplania od zewnątrz domu o wysokości większej niż 12 m,
• Przekształcenia piwnicy lub poddasza na cele mieszkalne w przypadku konieczności ich przebudowy,
• Podwyższenia wysokości ostatniej kondygnacji,
• Modernizacji instalacji gazowej,
• Budowy komina lub kominka zewnętrznego i wewnętrznego.
Należy pamiętać, że w przypadku budynków wpisanych do rejestru zabytków wszystkie prace remontowe wymagają pozwolenia na budowę. Ponadto o przewidywanych przedsięwzięciach powinien być poinformowany wojewódzki konserwator zabytków. Wszystkie przeprowadzane wówczas prace powinny być z nim wcześniej konsultowane a ich rzeczywistą realizacją powinny zajmować się osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje oraz praktykę w zakresie konserwacji zabytków.
Joanna Szeremeta
Ostatnio dodane
