Średnia cena audytu energetycznego to 1300 zł – więcej niż dotacja w ramach programu Czyste Powietrze
Letnia edycja cen audytu energetycznego – ile musimy za niego zapłacić w 2024 roku? Spieszymy z najnowszym zestawieniem cen, które pozwala nam wyciągnąć kilka pozytywnych wniosków na temat trendów na rynku. Poruszymy także sprawę programu Czyste Powietrze, który przeszedł w czerwcu niemałą rewolucję. Audyt stał się obowiązkowym elementem procesu dotacyjnego w przypadku jednego urządzenia.
Podziel się
- Od 2023 roku w programie Czyste Powietrze możemy otrzymać nawet 1200 złotych na audyt energetyczny. W czerwcu tego roku natomiast został wprowadzony obowiązek wykonania audytu w programie przy okazji inwestycji w pompę ciepła.
- Ceny audytu w lipcu 2024 roku nie odbiegają znacznie od tych obserwowanych w ostatnich miesiącach.
- Średnia cena audytu energetycznego dla budynku jednorodzinnego wynosi 1315 zł. Przewyższa więc możliwą do uzyskania dotację.
Audyt energetyczny jest niezwykle istotnym opracowaniem dla każdego, kto ma w planach termomodernizację. Dzięki niemu wszelkie newralgiczne obszary budynki zostają zidentyfikowane, a audytor wskazuje zakres niezbędnych prac modernizacyjnych. Audyt dostarcza także informacji na temat efektów, jakie przyniesie inwestycje i ile za to zapłacimy. Ogólnie rzecz ujmując, to audyt energetyczny informuje o standardzie energetycznym, zapotrzebowaniu na ciepło i o sposobach, jak obniżyć rachunki.
Czyste Powietrze i audyt energetyczny
Ze względu na to, że audyty energetyczne najczęściej przeprowadza się na potrzeby programu Czyste Powietrze, firmy audytorskie wprowadziły specjalną usługę – „audyt energetyczny Czyste Powietrze”. Od 2023 roku dostępne są dotacje pokrywające do 100% kosztów kwalifikowanych audytu (do 1200 zł). W efekcie koszt takiego audytu wynosi zazwyczaj 1200 zł, choć zdarzają się firmy, które proponują wyższe kwoty za tę usługę. Pojawia się jednak ryzyko dotyczące jakości przeprowadzanych audytów, ponieważ w programie Czyste Powietrze nie ma kontroli nad wykonaniem audytów. Stanowią one jedynie wytyczne, co należy zrobić w ramach dotacji. O braku weryfikacji audytów pisaliśmy w artykule: Brak weryfikacji audytów w programie Czyste Powietrze to spory błąd – branża o wymaganiach dla audytorów
Kiedy audyt energetyczny jest obowiązkowy?
Audyt energetyczny w Czystym Powietrzu jest obowiązkowy przy staraniu się o wyższe dofinansowanie w przypadku kompleksowej termomodernizacji. Jej efektem ma być osiągnięcie jednego z wymienionych poniżej celów:
- zmniejszenie zapotrzebowania na energię użytkową do 80 kWh/(m2·rok), lub
- zmniejszenie zapotrzebowania na energię użytkową o minimum 40%.
W przypadku uzyskania wsparcia finansowego na kompleksową modernizację, przeprowadzenie audytu staje się obowiązkowe dla beneficjenta. Środki te mogą być również przyznane na standardową termomodernizację. Aby jednak uzyskać dofinansowanie, konieczne jest przeprowadzenie pełnego zakresu modernizacji określonego w audycie. Przy standardowej termomodernizacji nie ma szczegółowych wymogów dotyczących audytu, ponieważ regulamin nie nakłada konkretnych celów na inwestora.
Od 14 czerwca pojawił się nowy obowiązek związany z audytem energetycznym. Jego wykonanie jest warunkiem koniecznym, aby starać się o dotację na pompę ciepła. Wciąż brakuje świadomości, że pompa ciepła nie zawsze jest najlepszym rozwiązaniem dla każdego budynku. W przypadku starszych domów często konieczne jest przeprowadzenie innych działań modernizacyjnych, tj. docieplenie ścian, wymiana okien i drzwi oraz modernizacja systemu ogrzewania centralnego.
Koszt audytu energetycznego latem 2024 roku
Przyjrzeliśmy się kosztom audytu energetycznego, które można znaleźć w internetowych ofertach. Podobne zestawienia prowadzimy już od marca 2023 roku, korzystając w dalszym ciągu z cenników tych samych 10 firm. Jakie są koszty pojedynczego audytu energetycznego dla budynku jednorodzinnego? Ile więcej trzeba zapłacić za audyt dla budynków wielorodzinnych? Pamiętajmy, że zaprezentowane niżej ceny mogą odbiegać od należności, z którymi można się spotkać w innych firmach. Szczególnie w przypadku budynków wielorodzinnych ostateczny koszt jest ustalany indywidualnie. Jeśli chodzi o budynki jednorodzinne, to zdarza się, że firma sama chce dokonać wyceny. Głównym czynnikiem decydującym o cenie jest powierzchnia budynku.
- Tak prezentują się przedziały cenowe dla poszczególnych rodzajów nieruchomości:
- budynek jednorodzinny 1100-1600 zł – cena średnia 1315 zł,
- budynek wielorodzinny 2100-3500 zł (w zależności od wielkości budynku może być więcej) – średnia 2900 zł.
Ciekawe jest to, że średnia cena audytu przewyższa maksymalne dofinansowanie, które można otrzymać w ramach programu Czyste Powietrze. Dobra wiadomość jest jednak taka, że od wiosny ceny nie wzrosły dla budynków jednorodzinnych. W przypadku budynków wielorodzinnych delikatnie zmieniła się dolna granica analizowanych ofert (z 2000 zł na 2100 zł). Stan na rynku można nazwać stabilizacją, która trwa od kilkunastu miesięcy. O kolejnych zmianach na rynku audytorskim będziemy informować na bieżąco.
Opracowano na podstawie internetowych ofert firm audytorskich, czystepowietrze.gov.pl