Zmiany wynikające z EPBD i wyzwania termomodernizacji w Polsce

W ostatnich latach, w związku ze wzrostem zainteresowania efektywnością energetyczną i zrównoważonym rozwojem, zauważamy zwiększone inwestycje w termomodernizację budynków. Prywatni inwestorzy mogą korzystać z różnorodnych form wsparcia w ramach programów rządowych, takich jak Czyste Powietrze. Dotychczas firmy nie miały dostępu do takiego wsparcia na szeroką skalę. Sytuacja może się jednak zmienić po nowelizacji EPBD. Niemniej jednak, nawet bez dodatkowej pomocy, niektóre przedsiębiorstwa, zwłaszcza z sektorów budowlanego i nieruchomościowego, zaczynają dostrzegać zarówno finansowe, jak i wizerunkowe korzyści płynące z modernizacji swoich obiektów.

Efekty termomodernizacji

Zwłaszcza że termomodernizacja nie tylko poprawia komfort osób przebywających w budynku, ale również jest działaniem proekologicznym, przyczyniającym się do ochrony środowiska. Dzięki termomodernizacji budynki stają się bardziej energooszczędne, co pozwala właścicielom oszczędzać na kosztach eksploatacji. Ponadto, nieruchomości po termomodernizacji zyskują na atrakcyjności rynkowej, co prowadzi do wzrostu ich wartości oraz poprawia wizerunek firm dbających o ekologię i komfort swoich pracowników.

Niemniej jednak, mimo rosnącego zainteresowania, istnieją pewne przeszkody utrudniające inwestycje w termomodernizację. Wiele firm może obawiać się wysokich kosztów początkowych związanych z modernizacją oraz długiego okresu zwrotu z inwestycji. Dodatkowo, brak świadomości na temat dostępnych technologii i korzyści wynikających z termomodernizacji, wyrażonych w konkretnych liczbach, może opóźniać wdrażanie niezbędnych działań. Dlatego kluczową kwestią w tym zakresie jest edukacja.

Nowa dyrektywa EPBD

Nowelizacja EPBD przewiduje, że do 2030 roku kraje członkowskie przeprowadzą renowację 16% budynków niemieszkalnych o najgorszej charakterystyce energetycznej, a do 2033 roku – kolejne 26%. Dodatkowo do 2030 roku budynki publiczne, w zależności od ich wielkości, oraz wszystkie nowe budynki mieszkalne mają mieć panele fotowoltaiczne. Kraje członkowskie są również zobowiązane do opracowania strategii dekarbonizacji systemów grzewczych, aby do 2040 roku wyeliminować wykorzystanie paliw kopalnych do ogrzewania i chłodzenia.

Przyszłość termomodernizacji

Termomodernizacja, obejmująca modernizację izolacji termicznej, wymianę okien, instalację energooszczędnych systemów grzewczych oraz wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, może znacząco obniżyć zużycie energii i emisję dwutlenku węgla. Wszystko to jednak wiąże się z kosztami.

Z drugiej strony, nagromadzenie inwestycji związanych z modernizacjami może spowodować gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych i robocizny, co negatywnie wpłynie na marże firm budowlanych. Ta eskalacja cen będzie wynikać z większego popytu na surowce oraz pracowników budowlanych, zwiększając konkurencję i ograniczając zyski firm. W efekcie przedsiębiorstwa budowlane mogą być zmuszone do przeniesienia części wzrostu kosztów na klientów. Aby zapobiec takim sytuacjom, kluczowe jest podejmowanie działań zapobiegawczych i przewidywanie zmian na rynku, aby firmy budowlane mogły się odpowiednio dostosować i utrzymać konkurencyjność, a osoby decydujące się na termomodernizację mogły skorzystać z optymalnych rozwiązań.